Ev almak hayal oldu, ev kredisi taksiti 20 kat arttı

Ev almak hayal oldu, ev kredisi taksiti 20 kat arttı

Haber Merkezi

CHP Manisa Milletvekili TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Üyesi Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu Merkez Bankasının açıkladığı ortalama konut fiyatlarının 8 kat arttığını, buna karşın kredi taksitlerinin 20 kat arttığını vurgulayan CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu artık ev almak hayal oldu dedi.

Ortalama bir konur için kredi çekildiğinde ödenmesi gereken aylık taksit 85 bin lirayı geçti. TÜİK’e göre konut satışlarının özellikle kredili konut satışlarının ciddi ortamda düştüğüne dikkat çeken Bakırlıoğlu bunun nedeninin konut fiyatlarının ve konut kredi faizlerinin aşırı yükselmesi olduğunu belirtti. Bakırlıoğlu yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi. 2023 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 düşüş olmuş. İpotekli, yani banka kredisiyle yapılan satışlarda ise yüzde 58’lik bir düşüş var. 2022'nin Ekim ayında 13.268 ipotekli konut satışı yapılırken, 2023'te bu rakam 5.577'e düşmüş durumda. 2019 yılı Ekim ayında ipotekli konut satışı sayısı 50.441. Toplam konut satışı içerisinde banka kredisiyle yapılan satışların payı Ekim 2019 yılında yüzde 35 iken, 2023 yılına geldiğimiz zaman bu oran yüzde 6'ya düşmüş.

Komut Kredisine Ulaşılamıyor

Banka kredisiyle yapılan satışlarda, konut satışlarında çok ciddi bir düşüş söz konusu.
Bunun düşüşün temel nedeni konut fiyatındaki aşırı artış ve finansmana, krediye ulaşmada yaşanan sorunlar. Yüksek faiz, kamu bankalarının yeterli krediyi vermemesi, özel bankaların uyguladığı fahiş faiz oranları vatandaşları özellikle dar gelirlileri ev alamaz hale getirdi. Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatları 3 Yılda, 8 Kat Artmış Bankaların uyguladığı konut kredisi aylık faiz oranı yüzde 1,09’dan, yüzde 3,89’a çıkmış. Ortalama fiyata göre ödenmesi gereken aylık taksit ne kadar artmış?

Tam 21 kat artmış.

Merkez Bankasının ortalama ev fiyatı ve Ziraat Bankasının faiz oranları ile 10 yıl vadeye göre şöyle bir hesap yaptık.

Bu Şartlarda Krediyle Ev Alınamaz

Üniversite mezunu 9/1 kadro derecede işe yeni başlayan iki memurun evlenip bir yuva kurduklarını düşünelim. 2020 yılında bu haneye giren maaş toplamı 9 bin lira iken, yarısından daha az kredi ödemesiyle ev alınabiliyordu. Fakat bugün iki memur maaşı toplamı 45 bin lira geliri olan bir ailenin, 85 bin lira taksit ödeyerek ev almasının hayalinin bile kurulması mümkün değil artık. AKP yüzünden işçilerimizin, memurlarımızın, dar gelirlilerimizin, sabit gelirlilerimizin ev sahibi olma şansı kalmadı. Hatta bırakın işçiyi, memuru, dar gelirlileri, bu şartlarda milletvekillerinin, bakanların bile 2 milyon 900 bin liralık mütevazi 100 metrekare bir evi aylık 85 bin lira taksit ödeyerek alma şansı ne yazık ki yok.

Meclis Temel Sorunlarla Uğraşmıyor

Mecliste görüşülen 86 maddelik torba kanun teklifinde çalışan emeklilere verilecek 5.000 lira ikramiye dışında toplumun yararına olacak madde yok. Bunlardan biriside konut sahibi olanlar bankalardan konut kredisi çektiklerinde Banka Sigorta Muamele Vergisi muafiyeti kalkacak. Vatandaş kredi çekip ev alamadıktan sonra bu vergi istisnası kalksa ne olur, kalkmasa ne olur? Sorun bu değil ki, vatandaş kredi çekip ev alamıyor.